Freistehendes Familienglück mit Naturgarten in verkehrsfreier Ruhiglage

Zu Verkaufen €329.000 - Einfamilienhaus

1717 123 m² 4 Schlafzimmer 2 Badezimmer 1979 Baujahr323 m²

Objektbeschreibung

Das bezugsfreie, in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus bietet echte Wohnqualität in einer absolut ruhigen Lage mit einem herrlichen, kleinen Naturgarten. Der Fokus liegt auf einer familiengerechten Aufteilung. Das Highlight ist der nach oben offene Wohnraum mit Kamin und großem Essbereich, sowie dem Zugang zur sonnigen Terrasse. Daneben befinden sich im Erdgeschoss die Küche, ein Arbeitszimmer und ein Duschbad. Das Dachgeschoss bietet ebenfalls hohe Decken mit drei Schlafräumen und dem Wannenbad. Der Keller ist in drei Räume unterteilt (Hobbyraum, Wasch- und Vorratskeller). Zum Haus gehört eine PKW-Garage, aufgrund der verkehrsfreien Lage, liegt diese ca. 80 m vom Haus entfernt.

Sie möchten dieses Haus erleben? Kein Problem, bestellen Sie hier direkt Ihren Besichtigungstermin!

Lage

Meckenheim ist nicht umsonst Stadt der Baumschulen und Edelobstplantagen. Günstige klimatische Verhältnisse und sehr gute Böden sorgen dafür, dass die Gemeinde am Swistbach einen sehr hohen Wohnwert besitzt. Dazu kommt die tolle Lage in der Nähe von Köln und Bonn. Meckenheim verfügt über alle Schulformen; die Innenstadt von Meckenheim lockt mit einem großen Shoppingangebot, die Fußgängerzone der sogenannten Neuen Mitte mit dem Neuen Markt ist fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Der Kottenforst vor Meckenheims Toren dient als Naherholungsgebiet und die vielen Sportvereine bieten alle gängigen Sportarten an.

Ausstattung

– Elektro-Nachtstrom-Speicherheizungen mit Thermostaten, Bäder mit Elektro-Konvektoren
– offener Kamin im Wohnzimmer
– Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden

Sonstiges

Die Immobilie wird für den Käufer provisionsfrei angeboten! Bei den Fußbodenbelägen und den Fenstern besteht Renovierungs-/Sanierungsbedarf.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Fehler, auch z.B. in Grundrissgrafiken können jedoch nicht ausgeschlossen werden, deshalb erfolgen alle Angaben ohne Gewähr. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind grundsätzlich die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.