Gepflegtes Dachappartement mit Pantryküche und TG-Stellplatz (Zeitmietvertrag!)

Objektbeschreibung

Zeitmietvertrag vom 01.04.2023 bis zum 31.01.2025.

Die gepflegte Dachwohnung besteht aus einem hellen Wohnraum in ruhiger Ausrichtung mit Pantryküche, einer Diele und einem Duschbad. Unter dem Dach steht ein eigener, kleine Abstellraum zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (Euro 40,00, Duplex-Parker).

Sonstiges
– Fahrradkeller

Lage

Bonn-Auerberg

Durch die verkehrsgünstige Lage im Norden von Bonn bietet sich der Standort insbesondere für Mieter an, die auf direkten S-Bahn-Anschluss angewiesen sind. Auch die Anbindung an das Autobahnnetz ist vorzüglich. Für die Freizeitgestaltung ist das Rheinufer nicht weit.

Entfernungen
Bonn-Zentrum: 2,5 km
S-Bahn Haltestelle: 100 m
Bushaltestelle: 50m
Autobahnanschluss: 1 km
Rheinufer: 800 m
Sportplatz: 200 m
Geschäfte für den täglichen Bedarf: 400 m

Ausstattung

– PVC-Fußboden
– Pantryküche
– Duschbad
– Kabel-TV
– Gegensprechanlage

Sonstiges

Die Vergabe der Wohnung erfolgt bevorzugt an berufstätige Mieter und an Auszubildende/Studenten mit Elternbürgschaft.
Aufgrund von geplanten Renovierungsarbeiten wird der Mietvertrag befristet bis zum 31.01.2025.

Energieausweis
Verbrauchsausweis vom: 05.03.2018
Energieverbrauchskennwert: 201.1 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1989

Die Flur- und Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten enthalten. Ein Hausmeisterservice ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung wird nur zusammen mit dem Tiefgaragenstellplatz vermietet.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Fehler, auch z.B. in Grundrissgrafiken können jedoch nicht ausgeschlossen werden, deshalb erfolgen alle Angaben ohne Gewähr. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung, setzen Sie sich einfach mit uns in Verbindung.

Weiter Details

• Zimmer insgesamt: 1
• Anzahl Stellplätze: 1
• Heizungsart: Zentralheizung
• Anzahl Etagen: 3,0
• Etage: 2
• Zusatzinformation zur Lage: Auerberg
• Kaltmiete: 280 €
• monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 115 €
• Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
• Kaution: 960 €
• Anzahl TG-Stellplätze: 1
• Stellplatzmiete (Tiefgarage): 40 €
• Wohneinheiten: 28
• Art der Ausstattung: Standard
• Befeuerung: Gas
• Küche: Einbauküche
• Stellplatzart: Tiefgarage
• Baujahr: 1989
• Zustand: gepflegt
• Immobilie ist verfügbar ab: 01.04.2023