Hochwertig möbliert und mit Rheinblick!

Hochwertig möbliert und mit Rheinblick!
Zu Vermieten €1.200 - Etagenwohnung
1314 61 m² 1 Zimmer 1 Badezimmer 1982 Baujahr

Objektbeschreibung

Die hochwertige, voll möblierte Wohnung liegt in der obersten Etage (5. Stockwerk) einer gepflegten Wohnanlage in direkter Rheinnähe. Sie besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einer Diele und einem modernisierten, innen liegenden Duschbad. Von Wohn- und Schlafzimmer aus hat man Zugang zum ca. neun Quadratmeter großen, halb überdachten und mit Holzdielen ausgelegten Balkon mit herrlichem Ausblick .

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz (Euro 40,00) und ein ca. 6 qm großer Kellerraum mit eigenem Stromanschluss. Eine Waschküche steht zur gemeinschaftlichen Nutzung mit eigener Waschmaschine zur Verfügung. Zusätzlich gibt es noch einen Trockenraum und einen Fahrradkeller. Ein parkähnliches Gartengrundstück steht allen Bewohnern zur Verfügung.

Ein Hausmeister und ein Reinigungsdienst kümmern sich um die gemeinschaftlichen Flächen

Lage

Traumhafte Lage am Jesuitenhof in Bonn-Castell, direkt am Rhein mit Panoramablick und nur wenige Fußminuten von der Innenstadt entfernt.

Ein Edeka-Markt, Restaurants, ein Bäcker und eine Bushaltestelle liegen in direkter Nähe.

Weitere Entfernungsangaben:

Bonn-Zentrum: ca. 1,5 km
Autobahnanschluss: ca. 1 km

Ausstattung

– massives Eichenparkett
– hochwertige Fliesen in Küche und Bad
– voll möbliert mit Einbauküche (löffelfertig)
– Heizung und Warmwasserversorgung über Fernwärme
– Holzfenster mit Isolierverglasung, Wohnzimmer mit Außenjalousie
– Flachbild-TV mit Kabelanschluss
– Miele Waschmaschine im Waschkeller

Sonstiges

Kaltmiete: EUR 1.200,00
Miete TG-Stellplatz: EUR 50,00
Betriebskosten: EUR 350,00

Bezugsfrei: ja

Kaution: Euro 3.600,00

Energieausweis
Verbrauchsausweis gültig von: 09.07.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 93 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1980

In der angegebenen Betriebskostenvorauszahlung sind die Heizkosten enthalten. Die Mindestmietzeit beträgt 6 Monate. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Fehler, auch z.B. in Grundrissgrafiken können jedoch nicht ausgeschlossen werden, deshalb erfolgen alle Angaben ohne Gewähr. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung, setzen Sie sich einfach mit uns in Verbindung.

Weiter Details

  • Zimmer insgesamt: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Heizungsart: Fernheizung
  • Anzahl Etagen: 5,0
  • Etage: 5
  • Zusatzinformation zur Lage: Castell
  • Kaltmiete: 1.200 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 350 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Kaution: 3.600 €
  • Anzahl TG-Stellplätze: 1
  • Stellplatzmiete (Tiefgarage): 50 €
  • Balkone: 1
  • Wohneinheiten: 152
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Badausstattung: Dusche
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Baujahr: 1982
  • Zustand: neuwertig
  • Letzte Modernisierung: 2016
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.06.2024

Makler Bernhard Schmuck

  • Büro : (0228) 88 606 42-2


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Kontakt

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