Oberste Terrassenwohnung mit traumhaftem Fernblick

Objektbeschreibung

Es sind schon einige Stufen auf dieser Außentreppe, bis Sie vor Ihrer Wohnungstüre stehen. Belohnt werden Sie mit einem fantastischen Ausblick auf das Rheintal und die Kölner Bucht. Gefühlt haben Sie hier ein eigenes Haus, da bei diesen Terrassenwohnungen jede Einheit über einen separaten Eingang verfügt.

Die 1970 errichtete kleine Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten Zustand. Beim Betreten der Wohnung kommen Sie unmittelbar in den Genuss der Großzügigkeit dieser Immobilie. Der große Wohnraum führt durch seine große Fensterfront den Blick unmittelbar auf die traumhafte große Sonnenterrasse mit herrlichem Fernblick. Dieser wird Sie einfach nur begeistern! In einem separaten Schlaftrakt (Obergeschoss), den Sie über eine Wendeltreppe erreichen, befinden sich ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem Arbeitszimmer (Durchgangszimmer), sowie ein Kinder-/Gästezimmer. Beide haben einen direkten Zugang zum Balkon. Des Weiteren stehen Ihnen ein modernes, tagesbelichtetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC und die Küche inkl. Einbauküche und zusätzlicher Abstellkammer zur Verfügung. Über die innenliegende Wendeltreppe erreichen Sie das Untergeschoss. Hier befinden sich ein beheizter Hobbyraum, sowie ein Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss. Hinter dem Haus befindet sich zusätzlich eine große, schattige Gartenterrasse mit einem kleinen Gartenhäuschen. Eine PKW-Garage mit elektrischem Tor gehört zu diesem exklusiven Angebot ebenfalls dazu.

Lage

Königswinter ist ein beliebtes Wohngebiet im Rheintal, ca. 11 Kilometer südlich von Bonn gelegen. Die Liegenschaft liegt in einer sehr ruhigen und gepflegten Seitenstraße von Königswinter-Oberdollendorf und gehört zu den besten Adressen der reizvollen Umgebung. Der Standort ist verkehrstechnisch sehr gut an Bonn und Köln angeschlossen. In ca. 25 Autominuten erreichen man die Kölner und in ca. 15 Autominuten die Bonner Innenstadt. In ca. 20 Autominuten parken Sie am Flughafen Köln-Bonn. Auch die Naturliebhaber kommen hier auf Ihre Kosten, direkt hinter dem Haus beginnt das bezaubernde Wandergebiet des Rheinsteigs mit dem Siebengebirge.

Ausstattung

– Elektroheizkörper (Nachtspeicheröfen)
– moderne Kunststofffenster
– Parkett-/Laminatfußböden
– Einbauküche

Sonstiges

Die Anbietung erfolgt für den Käufer provisionsfrei!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Fehler, auch z.B. in Grundrissgrafiken können jedoch nicht ausgeschlossen werden, deshalb erfolgen alle Angaben ohne Gewähr. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind grundsätzlich die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung, setzen Sie sich einfach mit uns in Verbindung.

Weiter Details

• Zimmer insgesamt: 3,5
• Heizungsart: Etagenheizung
• Zusatzinformation zur Lage: Oberdollendorf
• Hausgeld: 300 €
• Kaufpreis: 349.000 €
• Anzahl Garagenstellplätze: 1
• Nutzfläche: 21 m²
• Balkone: 2
• Terrassen: 1
• Wohneinheiten: 4
• Art der Ausstattung: Standard
• Befeuerung: Elektro
• Bodenbelag: Parkett
• Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
• Küche: Einbauküche
• Stellplatzart: Garage
• Baujahr: 1971
• Zustand: gepflegt
• Immobilie ist verfügbar ab: bezugsfrei