Zweizimmerwohnung im Zentrum von Königswinter (Ruhiglage)

Zu Vermieten €530 - Etagenwohnung

1271 51 m² 1 Zimmer 1 Badezimmer 1975 Baujahr

Objektbeschreibung

Die Zweizimmerwohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger, zentraler Lage von Königswinter und besteht aus einem Wohnraum, Schlafzimmer, Küche einer Diele und einem innen liegenden Duschbad.

Lage

Die Altstadt von Königswinter, die sich am Fuße des Siebengebirges erstreckt, ist bekannt für ihren einzigartigen Charakter und ihre lebendige Atmosphäre. Die Infrastruktur in dieser Gegend ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen über gemütliche Cafés und Restaurants, die lokale Spezialitäten anbieten.

Öffentliche Parkplätze in der direkten Umgebung sind kostenpflichtig. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist aber optimal: Die S-Bahn-Station Königswinter ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Bonn und Köln. Für Naturliebhaber ist die Nähe zum Siebengebirge ein unschätzbarer Vorteil. Hier laden zahlreiche Wander- und Radwege zu Erkundungstouren ein und bieten eine willkommene Auszeit vom hektischen Stadtleben.

Ausstattung

– Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasserversorgung
– Kunststofffenster mit Isolierverglasung
– Laminatfußboden
– Kabelanschluss

Sonstiges

Die einfache Einbauküche kann kostenlos übernommen werden. Die Übergabe der Wohnung erfolgt im unrenovierten Zustand (siehe Fotos).

In der angegebenen Betriebskostenvorauszahlung sind die Heizkosten enthalten. Die Mindestmietzeit beträgt zwei Jahre. Die Wohnung ist nicht für eine Wohngemeinschaft geeignet, da das Wohnzimmer ein Durchgangszimmer zur Küche ist.

Bitte machen Sie uns ein paar Angaben zu Ihrer Person, bzw. zu den Personen, die die Wohnung beziehen möchten. Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir unter den Bewerbern nur die Interessenten zu einer Besichtigung einladen, die dann bei Interesse auch eine echte Chance haben, den Zuschlag zu erhalten. Wir möchten Ihnen unnötige Besichtigungstermine möglichst ersparen.

Termine werden von uns nach Ihrer Onlineanfrage in der Regel per E-Mail koordiniert. Für evtl. Rückfragen geben Sie uns trotzdem bitte Ihre Telefonnummer mit an. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Fehler, auch z.B. in Grundrissgrafiken können jedoch nicht ausgeschlossen werden, deshalb erfolgen alle Angaben ohne Gewähr.

Datenschutzerklärung
Wenn Sie uns per Kontaktformular Anfragen zukommen lassen, werden Ihre Angaben aus dem Anfrageformular inklusive der von Ihnen dort angegebenen Kontaktdaten zwecks Bearbeitung der Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bei uns gespeichert. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter. Die Verarbeitung der in das Kontaktformular eingegebenen Daten erfolgt somit ausschließlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lt. DSGVO). Sie können diese Einwilligung jederzeit widerrufen. Dazu reicht eine formlose Mitteilung per E-Mail an uns. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitungsvorgänge bleibt vom Widerruf unberührt.
Die von Ihnen im Kontaktformular eingegebenen Daten verbleiben bei uns, bis Sie uns zur Löschung auffordern, Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen oder der Zweck für die Datenspeicherung entfällt (z.B. nach abgeschlossener Bearbeitung Ihrer Anfrage). Zwingende gesetzliche Bestimmungen insbesondere Aufbewahrungsfristen bleiben unberührt.