Frisch renoviertes Souterrain-Appartement

Objektbeschreibung

Das frisch sanierte Appartement liegt im Souterrain eines kleinen Mehrparteienhauses in begehrter Vorzugslage von Bonn-Poppelsdorf. Es besteht aus einem großzügigen Wohnraum mit Zugang zur kleinen Terrasse und einem innenliegenden Duschbad. Den Mieter steht eine Garage für Fahrräder zur Verfügung. Ein Hausmeisterdienst betreut das Gebäude, inkl. Treppenhausreinigung.

Lage

Bonn-Poppelsdorf ist ein attraktiver Stadtteil im Süden von Bonn, bekannt für seine ruhige Wohnlage und die Nähe zur Natur. Die Umgebung zeichnet sich durch historische Villen, Parks und den Botanischen Garten aus. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Poppelsdorf verfügt über mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bus- und Straßenbahnlinien gewährleistet, die eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum ermöglichen. Bildungseinrichtungen, darunter Schulen und die Universität Bonn, sind ebenfalls in der Nähe.

Ausstattung

Fußboden: Vinyl, Fliesen
Heizung: Gaszentralheizung
Warmwasser: zentrale Warmwasserversorgung
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Sonstiges

Kaution (Mietsicherheit): 3 Monatskaltmieten

Die Vermietung erfolgt nur an eine Einzelperson. Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre. In der angegebenen Betriebskostenvorauszahlung sind die Heizkosten enthalten.

Bitte machen Sie uns ein paar Angaben zu Ihrer Person, bzw. zu der Person, die die Wohnung beziehen möchten. Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir unter den Bewerbern nur die Interessenten zu einer Besichtigung einladen, die dann bei Interesse auch eine echte Chance haben, den Zuschlag zu erhalten. Wir möchten Ihnen unnötige Besichtigungstermine möglichst ersparen.

Termine werden von uns nach Ihrer Onlineanfrage (bitte tragen Sie Ihre Daten möglichst vollständig in das Formular ein) in der Regel per E-Mail und nicht über das Telefon koordiniert. Für evtl. Rückfragen geben Sie uns trotzdem bitte Ihre Telefonnummer mit an. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Fehler, auch z.B. in Grundrissgrafiken können jedoch nicht ausgeschlossen werden, deshalb erfolgen alle Angaben ohne Gewähr. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung, setzen Sie sich einfach mit uns in Verbindung.

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Wenn Sie uns per Kontaktformular Anfragen zukommen lassen, werden Ihre Angaben aus dem Anfrageformular inklusive der von Ihnen dort angegebenen Kontaktdaten zwecks Bearbeitung der Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bei uns gespeichert. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter. Die Verarbeitung der in das Kontaktformular eingegebenen Daten erfolgt somit ausschließlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Sie können diese Einwilligung jederzeit widerrufen. Dazu reicht eine formlose Mitteilung per E-Mail an uns. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitungsvorgänge bleibt vom Widerruf unberührt.
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Weiter Details

• Zimmer insgesamt: 1
• Heizungsart: Zentralheizung
• Anzahl Etagen: 3,0
• Zusatzinformation zur Lage: Poppelsdorf
• Kaltmiete: 495 €
• monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 190 €
• Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
• Terrassen: 1
• Wohneinheiten: 7
• Art der Ausstattung: Standard
• Befeuerung: Gas
• Badausstattung: Dusche
• Baujahr: 1921
• Zustand: renoviert
• Letzte Modernisierung: 2026
• Immobilie ist verfügbar ab: 01.08.2026