Gepflegtes Dachappartement in Bonn-Beuel

Zu Vermieten €390 - DG-Wohnung

453 33 m² 1990 Baujahr

Objektbeschreibung

Das großzügige Dachappartement besteht aus einem geräumigen Zimmer, einer kleinen Diele und einem weiß gefliesten Duschbad.
Mitvermietet wird eine Pantryküche.

Zur Wohnung gehört ein zusätzlicher Kellerverschlag, sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz (EUR 60,00).

Gemeinschaftsräume: Waschkeller mit Münzautomaten und Trockenraum, Fahrradkeller.

Lage

In ruhiger und doch verkehrsgünstiger Lage liegt diese gepflegte Appartementanlage.

Beuel ist ein aufstrebender, boomender und liebenswerter Stadtteil. Bemerkenswert ist die interessante Geschichte sowie die Vielfalt an Kultur und Brauchtum. Durch die wachsende Wirtschaftskraft und die vielen Freizeitangebote lässt es sich hier sehr gut leben, wohnen und arbeiten. Besonders hervorzuheben sind auch die vielen aktiven Vereine, die die Brauchtumspflege mit ganzem Herzen betreiben

Mit der Schauspielhalle, der Brotfabrik der Tapetenfabrik mit dem Jungen Theater sowie mit dem Programmkino Neue Filmbühne spielt Beuel eine bedeutende Rolle im Bonner Kulturleben. Dies gilt auch für das Brückenforum mit seinem großen Veranstaltungssaal.

Der besondere Reiz der Landschaft prägt den Stadtbezirk im Besonderen. Die Naherholungsgebiete Siegmündung, Ennert, Siebengebirge, die 10,2 km lange Rheinuferpromenade und der rechtsrheinische Rheinauenpark laden zu Spaziergängen und zum Verweilen ein.

Beuel hat´s! Guter Verkehrsanschluss in alle Richtungen.

Entfernungen:
ca. 100 m zur Bushaltestelle,
ca. 400 m zur S-Bahn Station,
ca. 1 km zum DB-Bahnhof,
ca. 1,5 km zur Autobahnauffahrt,
ca. 3 km zur Bonner Innenstadt,

Ausstattung

– Gaszentralheizung mit zusätzlicher moderner Wärmepumpenanlage
– Warmwasserversorgung über elektrischen Durchlauferhitzer
– Kunststofffenster mit Isolierverglasung
– Vinylfußboden
– innenliegendes Duschbad
– Pantryküche
– Kabel-TV

Sonstiges

Kaution (Mietsicherheit): 3 Monatskaltmieten

Bezugstermin: 01.05.2026

Energieausweis:
Verbrauchsausweis gültig von: 15.08.2016
Endenergieverbrauch Wärme: 99.9 kWh/(m²a)
Baujahr: 1990

In der angegebenen Nebenkostenvorauszahlung sind die Heizkosten enthalten. Die Mindestmietzeit beträgt zwei Jahre.

Die Wohnung wird vorzugsweise an berufstätige Mieter oder Studenten/Auszubildende mit Elternbürgschaft vermietet.

Bitte machen Sie uns ein paar Angaben zu Ihrer Person, bzw. zu den Personen, die die Wohnung beziehen möchten. Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir unter den Bewerbern nur die Interessenten zu einer Besichtigung einladen, die dann bei Interesse auch eine echte Chance haben, den Zuschlag zu erhalten. Wir möchten Ihnen unnötige Besichtigungstermine möglichst ersparen.

Termine werden von uns nach Ihrer Onlineanfrage in der Regel per E-Mail koordiniert. Für evtl. Rückfragen geben Sie uns trotzdem bitte Ihre Telefonnummer mit an. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Fehler, auch z.B. in Grundrissgrafiken können jedoch nicht ausgeschlossen werden, deshalb erfolgen alle Angaben ohne Gewähr.

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