Beuel: Appartement mit Pantryküche und TG-Platz

Zu Vermieten €340 - Etagenwohnung

1483 24 m² 1 Badezimmer 1990 Baujahr

Objektbeschreibung

Das Appartement liegt im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten 2 1/2 geschossigen Appartementhauses in schöner Lage von Bonn – Beuel und besteht aus einem Zimmer mit Pantryküche, einer Diele und einem weiß gefliesten Duschbad. Zur Wohnung gehört ein zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss, sowie ein Tiefgaragenstellplatz (Miete Euro 60,00/Monat).

Gemeinschaftsräume: Waschkeller mit Münzautomaten und Trockenraum, Fahrradkeller.

Lage

In ruhiger und doch verkehrsgünstiger Lage liegt diese moderne und gepflegte Appartementanlage. Beuel ist ein aufstrebender, boomender und liebenswerter Stadtteil. Bemerkenswert ist die interessante Geschichte sowie die Vielfalt an Kultur und Brauchtum. Durch die wachsende Wirtschaftskraft und die vielen Freizeitangebote lässt es sich hier sehr gut leben, wohnen und arbeiten. Besonders hervorzuheben sind auch die vielen aktiven Vereine, die die Brauchtumspflege mit ganzem Herzen betreiben Mit der Schauspielhalle, der Brotfabrik der Tapetenfabrik mit dem Jungen Theater sowie mit dem Programmkino Neue Filmbühne spielt Beuel eine bedeutende Rolle im Bonner Kulturleben. Dies gilt auch für das Brückenforum mit seinem großen Veranstaltungssaal. Im nahe gelegenen Fitnessstudio der Sportfabrik können Sie Ihre Kondition steigern, aber auch andere Sportarten sind in Beuel sehr gut vertreten. Der besondere Reiz der Landschaft prägt den Stadtbezirk im Besonderen. Die Naherholungsgebiete Siegmündung, Ennert, Siebengebirge, die 10 km lange Rheinuferpromenade und der rechtsrheinische Rheinauenpark laden zu Spaziergängen und zum Verweilen ein. Beuel hat´s! Guter Verkehrsanschluss in alle Richtungen.

Entfernungen: ca. 20 m zur Bushaltestelle, ca. 400 m zur S-Bahn Station, ca. 1 km zum DB-Bahnhof,
ca. 1,5 km zur Autobahnauffahrt, ca. 3 km zur Bonner Innenstadt

Ausstattung

– Gaszentralheizung mit zusätzl. moderner Wärmepumpenanlage
– Warmwasserversorgung über elektr. Durchlauferhitzer
– Pantryküche
– Kunststoff-Isolierverglasung
– Laminat-Fußboden
– Gegensprechanlage
– Kabel-TV
– Gemeinschaftswaschküche mit Münzwaschmaschinen und -trockner
– Fahrradkeller

Sonstiges

bezugsfrei zum: 01.08.2026

Mietsicherheit: 3 Monatskaltmieten

Energieausweis
Verbrauchsausweis vom: 16.08.2016
Endenergieverbrauch Wärme: 105.0 kWh/(m²a)
Effizienzklasse: D
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1990

Die Flur- und Treppenhausreinigung wird von einer Fachfirma durchgeführt und ist genauso wie der Hausmeisterservice in den Nebenkosten enthalten.

Die Mindestmietzeit beträgt zwei Jahre. Das Appartement wird nur zusammen mit dem Tiefgaragenstellplatz und bevorzugt an berufstätige Mieter oder an Auszubildende/Studenten mit Elternbürgschaft vermietet.

Bitte machen Sie uns ein paar Angaben zu Ihrer Person, bzw. zu den Personen, die die Wohnung beziehen möchten. Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir unter den Bewerbern nur die Interessenten zu einer Besichtigung einladen, die dann bei Interesse auch eine echte Chance haben, den Zuschlag zu erhalten. Wir möchten Ihnen unnötige Besichtigungstermine möglichst ersparen.

Termine werden von uns nach Ihrer Onlineanfrage in der Regel per E-Mail koordiniert. Für evtl. Rückfragen geben Sie uns trotzdem bitte Ihre Telefonnummer mit an. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Fehler, auch z.B. in Grundrissgrafiken können jedoch nicht ausgeschlossen werden, deshalb erfolgen alle Angaben ohne Gewähr. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung, setzen Sie sich einfach mit uns in Verbindung.

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