Freistehendes Einfamilienhaus in Top-Wohnlage

Zu Vermieten €2.150 - Einfamilienhaus

1120 184 m² 1970 Baujahr671 m²

Objektbeschreibung

Das großzügige, freistehende Einfamilienhaus befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Bonn-Röttgen und verfügt über insgesamt sieben Zimmer, eine offene Küche und zwei Bäder. Das Gebäude ist voll unterkellert, im Untergeschoss befinden sich weitere beheizbare Räume. Eine PKW-Garage ist vorhanden.

Lage

Der Stadtteil Röttgen liegt am südwestlichen Rand von Bonn. Umgeben vom Naherholungsparadies Kottenforst erfreut sich der Ortsteil insbesondere für Familien mit Kindern überaus großer Beliebtheit. Geschäfte für den täglichen Bedarf (Edeka, Aldi, Bäcker, Getränkehandel) und Ärzte sind ausreichend vorhanden, ansonsten ist die City mit dem Auto oder Bus schnell zu erreichen. Auch die Verkehrsanbindung an die A 565 ist ideal. Im Ort selber gibt es eine große Grundschule und drei Kindergärten. Tennis, Fußball und weitere Sport- bzw. Freizeiteinrichtungen sind vorhanden. Ein Gymnasium befindet sich im direkten Nachbarortsteil Ückesdorf, mit dem Fahrrad sind es dorthin nur wenige Minuten. Weitere Schulformen sind auf dem Hardtberg vorhanden.

Ausstattung

– Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung
– Kunststofffenster mit Isolierverglasung
– ein modernisiertes Duschbad (EG), ein weiß gefließtes Wannenbad (DG)
– Wohn-/Schlafräume mit Holzfußböden

Sonstiges

In der angegebenen Betriebskostenvorauszahlung sind Heizkosten, Wasser und Strom nicht enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Fehler, auch z.B. in Grundrissgrafiken können jedoch nicht ausgeschlossen werden, deshalb erfolgen alle Angaben ohne Gewähr. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung, setzen Sie sich einfach mit uns in Verbindung.