Gemütliches Appartement in Südstadtlage

Zu Vermieten €385 - Erdgeschosswohnung

1479 25 m² 1866 Baujahr

Objektbeschreibung

Das gemütliche Appartement liegt im Erdgeschoss im Anbau des Wohnhauses und besteht aus einer kleinen Wohnküche und einem nach hinten gelegenen Schlafraum. Das innenliegende Bad ist mit einer Dusche ausgestattet.

Lage

Die Bonner Südstadt gehört zweifellos zu den schönsten Stadtteilen von Bonn und hat ihren ganz eigenen Charakter. Die Altbauten aus der Gründerzeit und die tollen Alleen mit altem Baumbestand sorgen dafür, dass dieser Stadtteil zur absoluten Vorzugslage mit nicht zu überbietendem Wohnwert gehört. Rundherum findet man herrliche Plätze und Wege zum ausgedehnten Schlendern wie z.B. die ausgebaute Rheinpromenade, den Hofgarten oder die Poppelsdorfer Allee, die geradewegs zum Schloss führt. Kulturelle Einrichtungen sind in der nahen Innenstadt bzw. in den umliegenden Stadtteilen zu finden. Der Bonner Hauptbahnhof liegt nur wenige Fußminuten entfernt. Einen Nachteil hat dieser Bezirk allerdings, das Parken mit dem privaten PKW ist nicht einfach. PKW-Stellplätze sind rar, dafür liegt fast alles in direkter Nähe, oder ist mit dem Fahrrad in kürzester Zeit zu erreichen.

Ausstattung

– Laminatfußboden
– Kunststoff-Isolierverglasung
– Gaszentralheizung
– Warmwasser über elektr. Durchlauferhitzer

Sonstiges

Bezug: 01.01.2027
Kaution: 3 Monatskaltmieten

Energieausweis
Verbrauchsausweis vom: 10.08.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 122,76 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1866

Die Mindestmietzeit beträgt zwei Jahre, die Hundehaltung ist nicht erwünscht. Vermieterseits werden berufstätige Mieter oder Studenten mit Elternbürgschaft bevorzugt.

Bitten machen Sie uns ein paar Angaben zu Ihrer Person. Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir unter den Bewerbern nur die Interessenten zu einer Besichtigung einladen, die dann bei Interesse auch eine echte Chance haben, den Zuschlag zu erhalten. Wir möchten Ihnen unnötige Besichtigungstermine möglichst ersparen.

Termine werden von uns in der Regel nur per E-Mail koordiniert. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Fehler, auch z.B. in Grundrissgrafiken können jedoch nicht ausgeschlossen werden, deshalb erfolgen alle Angaben ohne Gewähr. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung, setzen Sie sich einfach mit uns in Verbindung.