Kleines Appartement mit Pantryküche in Bonn-Beuel

Zu Vermieten €303 - Erdgeschosswohnung

1730 24 m² 1990 Baujahr

Objektbeschreibung

Das Appartement liegt im Erdgeschoss eines gepflegten 2 1/2 geschossigen Appartementhaues in schöner Lage von Bonn – Beuel und besteht aus einem Zimmer mit Pantryküche, einer Diele und einem weiß gefliesten Duschbad mit Fenster. Zur Wohnung gehört ein zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss, sowie ein Tiefgaragenstellplatz (Euro 40,00).

Gemeinschaftsräume: Waschkeller mit Münzautomaten und Trockenraum, Fahrradkeller.

Lage

In ruhiger und doch verkehrsgünstiger Lage liegt diese gepflegte Appartementanlage. Beuel ist ein aufstrebender, boomender und liebenswerter Stadtteil. Bemerkenswert ist die interessante Geschichte sowie die Vielfalt an Kultur und Brauchtum. Durch die wachsende Wirtschaftskraft und die vielen Freizeitangebote lässt es sich hier sehr gut leben, wohnen und arbeiten.

Besonders hervorzuheben sind auch die vielen aktiven Vereine, die die Brauchtumspflege mit ganzem Herzen betreiben Mit der Schauspielhalle, der Brotfabrik der Tapetenfabrik mit dem Jungen Theater sowie mit dem Programmkino ‚Neue Filmbühne‘ spielt Beuel eine bedeutende Rolle im Bonner Kulturleben. Dies gilt auch für das Brückenforum mit seinem großen Veranstaltungssaal. Im nahe gelegenen Fitnessstudio der Sportfabrik können Sie Ihre Kondition steigern, aber auch andere Sportarten sind in Beuel sehr gut vertreten – Badminton sogar auf Bundesliga-Niveau. Der besondere Reiz der Landschaft prägt den Stadtbezirk im Besonderen. Die Naherholungsgebiete Siegmündung, Ennert, Siebengebirge, die 10 km lange Rheinuferpromenade und der rechtsrheinische Rheinauenpark laden zu Spaziergängen und zum Verweilen ein. Beuel hat´s!

Guter Verkehrsanschluss in alle Richtungen. Entfernungen:

ca. 20 m zur Bushaltestelle
ca. 400 m zur S-Bahn Station
ca. 1 km zum DB-Bahnhof,
ca. 1,5 km zur Autobahnauffahrt
ca. 3 km zur Bonner Innenstadt

Ausstattung

– Duschbad mit Fenster
– Pantryküche
– Kunststoff-Isolierverglasung
– Linoleum-Fußboden
– Gegensprechanlage
– Kabel-TV (bereits in NK enthalten)

Sonstiges

Die Wohnung wird renoviert übergeben. Die Flur- und Treppenhausreinigung wird von einer Fachfirma durchgeführt und ist in den Nebenkosten enthalten. Ein Hausmeisterservice ist vorhanden. Die Mindestmietzeit beträgt zwei Jahre.

Die Fotos stammen aus einer ähnlichen Wohnung im gleichen Hause.

In der angegebenen Betriebskostenvorauszahlung sind die Heizkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Fehler, auch z.B. in Grundrissgrafiken können jedoch nicht ausgeschlossen werden, deshalb erfolgen alle Angaben ohne Gewähr. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung, setzen Sie sich einfach mit uns in Verbindung.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 15.08.2016
Endenergieverbrauch Wärme: 114.20 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1990